Гагарина ул., 65, литера б,
625.00 м²

Следить за ценой

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Площадь: 625.00м²

1. Площадь: основное здание 625 кв. м; земельный участок 1,46 га; кирпичный гараж на два автомобиля; дополнительные хозяйственные постройки из металла.
2. Высота потолков в здании 2-2,5 м.
3. Водоснабжение, канализация - центральные; отопление - электрокотел + котел на твердом топливе.
4. Электричество: 30 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора.
5. Физическая охрана, интернет, видеонаблюдение.
6. Доступ 24/7, охраняемая огороженная территория.
7. Возможно предоставление юридического адреса.
8. Возможность установки вывески.
9. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.
10. В договоре арендодатель - физлицо / ИП, без НДС / ООО без НДС; вид аренды - прямая.
11. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
12. Ранее в помещениях располагалось тепличное хозяйство НПЗ, транспортная база.
13. Цена аренды:

• здание 625 кв. м, гараж, часть земельного участка (3 тыс. кв. м) - 400 тыс. руб.в месяц + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам);
• вся база (здания и земельный участок 1,46 га) - 650 тыс. руб. + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам).

1. Большая парковка у здания, возможность подъезда грузового транспорта любых размеров
2. Огороженная территория
3. Асфальтированная территория, 2 въезда
4. Сроки аренды: в приоритете долгосрочная аренда
5. В договоре арендодатель - ИП, с НДС
6. Цена аренды здания: договорная, порядка 200-250 руб./месяц за квадратный метр; цена аренды земельного участка договорная
7. Арендные каникулы, если арендатор решит делать ремонт самостоятельно
8. Ранее в здании располагалось кондитерское производство

• отличное расположение - близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны;
• два удобных подъезда: с окружной дороги и трассы М-8;
• новая асфальтированная дорога до поворота к базе, далее 200 м менее ровной дороги;
• большая асфальтированная территория у здания;
• возможна перепланировка под нужды арендатора;
• возможность строительства арендатором дополнительных зданий на территории базы;
• в одном из боксов гаража есть смотровая яма.