Бажова ул., 45,
229.20 м²

29 900 000 руб.

130453 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 229.20 м²

Окупаемость, лет: 12

---

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 229,2 кв.м. с арендаторами
Без комиссии для покупателя.

Есть федеральный арендатор с долгосрочным договором, "Заповедник"
Второй арендатор находится с 2023 года, сделали капитальный ремонт помещения

Основные характеристики и преимущества помещения:
- расположено на 1 этаже 3-х этажного жилого дома в густонаселенном районе напротив ЖК Бажовский
- центральный вход с ул.Бажова
- хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик
- общая площадь 229,2 кв.м
- есть запасной выход со стороны двора
- пожарно-охранная сигнализация
- смешанная планировка помещения
- высота потолков – 3,5 м
- мощность 35 квт
- наземная парковка 10-15 м/мест вдоль дома и во дворе
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов, срок окупаемости - 12 лет

Стоимость: 29 900 000 рублей ( всего 130 454р/м.кв)
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
''Регион Бизнес Недвижимость''.
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей.
Арт. 40313157