ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение в Заволжском районе на пересечении улиц Красноборская и Папанина.
Адрес: ул. Красноборская, 33 (цокольный этаж, один вход; при необходимости можно сделать эвакуационный выход).
Назначение: магазин, сфера услуг, небольшое производство.

Отличное помещение, с новым ремонтом. В этом же здании расположены м-ны Чижик и Ермолино, аптека Апрель; в шаговой доступности супермаркеты Пятерочка и Магнит, несколько ПВЗ, м-н КрасноеБелое; поблизости находится большое количество жилых многоэтажных домов.
Помещение ранее не сдавалось в аренду; при необходимости арендатор может организовать дополнительные мокрые точки, перегородки (за свой счет).

Характеристики помещений:

• Общая площадь: 180 кв. м.
• Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; два санузла.
• Электричество 40 кВт.
• Высота потолков 2,3 м.
• Охранно-пожарная сигнализация, интернет в здании.
• Приточно-вытяжная вентиляция.
• Доступ 24/7.
• Возможность установки на фасаде.

Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).
Оплата: аренда + все коммунальные платежи.
Коммунальные платежи: вода и электричество (~8 руб./кВт) - по счетчикам; отопление ~7-8 тыс. руб./месяц.

Преимущества:

• здание расположено на пересечении улиц Красноборская и Папанина;
• удобный подъезд с пр-та Машиностроителей и пр-та Авиаторов;
• парковка по периметру здания;
• до ближайшей остановки общественного транспорта около 100 м, 1 маршрут;
• до основных остановок общественного транспорта около 65-700 м, 17 маршрутов;

ЗВОНИТЕ!

Арт. 104261053