ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение в Дзержинском районе на ул. Урицкого.
Адрес: ул. Урицкого, 69к1 (первый этаж, два входа: основной с улицы + из подъезда).
Назначение: магазин, сфера услуг, ПВЗ.

Характеристики помещения:

• Общая площадь: 52 кв. м.


• Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел + мокрая точка в зале.


• Электричество 15 кВт.


• Высота потолков 2,5 м.


• Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение.


• Принудительная вентиляция.


• Доступ 24/7.


• Возможность установки вывески на фасаде.

Арендодатель - физлицо. Вид аренды - прямая.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).
Ранее в помещении располагался ПВЗ Ozon.
Цена аренды: 52 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи.
Коммунальные платежи: ~ 5 тыс. руб. в месяц летом и ~ 10 тыс. руб. в месяц зимой.

Преимущества:

1. помещение в 500-600 м от Ленинградского пр-та и пр-та Дзержинского, в 50 м от ул. Урицкого;


2. удобный подъезд с Ленинградского пр-та, пр-та Дзержинского, улиц Труфанова, Урицкого и Елены Колесовой;


3. хороший пешеходный трафик;


4. до ближайших остановок общественного транспорта около 50-220 м, 4 маршрута;


5. до основных остановок общественного транспорта около 600-700 м, 27 маршрутов;


6. в соседних зданиях находятся супермаркет Магнит, ПВЗ Ozon, спортивные клубы;


7. в шаговой доступности несколько торговых центров (например, ТЦ Космос), а также супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов и др.;


8. в радиусе 200-500 м расположены школы, детские сады, Ярославская государственная сельскохозяйственная академия;


9. вокруг большое количество многоэтажных жилых домов;


10. хорошее состояние помещения.

ЗВОНИТЕ!
Арт. 110873535