Свердлова ул., 40, 280.00 м ²

1. Первый этаж, площадь 280 м2, стоимость 1500 руб/м2.


2. Второй этаж, площадь 240 м2, стоимость 1000 руб/м2.

• Ремонт уже практически закончен - осталось убрать мусор


• Современное здание, построенное с учетом актуальных стандартов качества и комфорта.


• Просторная открытая планировка, идеально подходящая для реализации любых коммерческих концепций.


• Высокие потолки создают ощущение дополнительного пространства и свободы.


• Панорамные окна по всему периметру обеспечивают отличное естественное освещение и прекрасный вид.


• Несколько входных групп позволяют удобно организовать потоки посетителей.


• Автономное отопление от газового котла даёт возможность контролировать температурный режим и оптимизировать эксплуатационные расходы.


• Небольшая парковка непосредственно перед входом повышает комфорт для ваших гостей и сотрудников.

Помещение на обладает уникальной возможностью деления площади (на первом этаже ровно пополам по 140 кв. м каждая часть), что открывает широкие перспективы для совместного использования несколькими компаниями или поэтапного расширения вашего бизнеса.

Потенциал использования:
Благодаря удачному сочетанию характеристик и расположения (рядом строится несколько многоэтажных жилых домов), данное помещение прекрасно подойдет для реализации широкого спектра проектов:

1. Представительства и офисы крупных компаний


2. Шоу-румы и салоны премиум-класса


3. Кафе, рестораны и зоны общественного питания


4. Образовательные центры и творческие студии


5. Медицинские и косметологические клиники

• Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве и готовы детально проработать индивидуальные условия аренды, учитывая специфику вашего бизнеса и планируемого использования помещения.


• Приглашаем вас ознакомиться с помещением и обсудить возможные варианты сотрудничества. Будем рады видеть ваш бизнес среди наших успешных партнеров!