ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение на первой линии пр-та Октября.
Адрес: пр-т Октября, 81 (первый этаж, два отдельных входа с улицы).
Назначение: сфера торговли или услуг, производство, офис.

Характеристики:

• Площадь: 370 кв. м.


• Высота потолков 6 м.


• Водоснабжение - центральное, канализация - септик; отопление - автономное, газовое; санузел.


• Электричество 200 кВт на здание.


• Охранно-пожарная сигнализация, интернет.


• Доступ 24/7.


• Возможна установка вывески на фасаде.


• Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.


• Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).

-------------------------------
Ранее в помещении работал магазин автотоваров (освобождается 15.10.2026 г.).
Коммунальные услуги: отопление - пропорционально площади (ориентировочно 23-24 тыс. руб. в месяц), водоснабжение и водоотведение, электричество - по счетчикам. Тариф за электричество 14 руб./кВт.
-------------------------------
Преимущества:

1. здание находится на первой линии пр-та Октября;


2. 10-15 минут до центра города;


3. 1,9 км до развязки Юбилейного моста;


4. удобный подъезд и просторная парковка перед зданием;


5. огороженная территория, два въезда;


6. вокруг множество различных торгово-производственных и сервисных компаний;


7. очень большой автомобильный трафик;


8. до ближайших остановок общественного транспорта порядка 500 м, 18 маршрутов;


9. свежий ремонт.

ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!

Арт. 144460807