* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Сдам помещение на первой линии ул. Труфанова.
Адрес: ул. Труфанова, 30 корп. 3 (первый этаж).

Назначение: магазин, сфера услуг, офис.
Характеристики помещений:
Общая площадь: 80 кв. м.
Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; санузел; несколько мокрых точек в помещении.
Электричество: 10 кВт.
Высота потолков 2,8 м.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески на фасаде.
Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Ранее в помещении располагался магазин разливных напитков.
В договоре арендодатель - ООО; вид аренды - прямая.

Цена аренды: 90 тысяч руб. в месяц + коммунальные платежи (примерно 4000 руб./месяц + водоснабжение, электричество - по счетчикам).

Преимущества:
первая линия ул. Труфанова;
хороший автомобильный и пешеходный трафик;
удобный подъезд со стороны Ленинградского пр-та и пр-та Дзержинского;
до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250 м; 5 маршрутов общественного транспорта;
в соседних зданиях расположены ТЦ 7 дней, ресторан ПиццаФабрика, ПВЗ маркетплейсов;
в этом же здании находится магазин КрасноеБелое, медицинская компания Инвитро;
в шаговой доступности расположены ТЦ Победа, несколько спортивных комплексов, районный суд, МФЦ;
вокруг множество жилых многоэтажных домов;
внутри периметра помещения только одна несущая конструкция - колонна;
пластиковые окна с решетками, новые радиаторы отопления, на полу керамогранит;
сделана подготовка для чистовой отделки.
ЗВОНИТЕ!
Арт. 66296993