ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение свободного назначения на первой линии ул. Первомайская в 100 м от Красной площади.
Адрес: ул. Первомайская, 11а (первый этаж; 1 вход; ранее было два входа, и второй вход можно восстановить).
Назначение: торговля, сфера услуг, офис.
Характеристики помещения:
Площадь: 42 кв. м. Общая площадь помещения 84 кв. м, предусмотрено разделение на две половины, примерно по 42 кв. м на каждого арендатора.
Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; один санузел (можно сделать второй).
Электричество 15 кВт с возможностью увеличения.
Высота потолков 3 м.
Охранно-пожарная сигнализация, интернет.
Кондиционер.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески или рекламы в большом окне.
Ранее в помещении располагались свадебный салон, магазин и школа для мастеров маникюра.
В договоре арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.
Цена аренды любой из половин (42 кв. м): 90 тыс. руб. + коммунальные платежи (электричество - по счетчику; вода - по счетчику; отопление примерно 3-3,5 тыс. руб.; ремонт и обслуживание примерно 1 тысяча рублей).
Преимущества:
помещение находится в центре города, 100 м от Красной площади;
первая линия ул. Первомайская;
огромный автомобильный и пешеходный трафик;
возможность восстановить второй вход (ранее он был, входная дверь сохранилась);
внутри, в двух больших окнах можно установить вывеску и рекламу, в т. ч. световую (без согласования);
вход непосредственно за остановкой общественного транспорта порядка, более 30 маршрутов во все районы города;
в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, торговые центры, а также жилые дома;
можно арендовать половину, разделив помещение на две части, с отдельными входами и санузлами;
возможность получения лицензии для торговли алкоголем;
очень хорошее состояние помещения.
Арт. 70253876