Московский проспект, 20, 862.50 м 2
50 000 000 ₽
Площадь: 862.50м 2 Этаж 1 из 2
57 971 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам здание на первой линии Московского пр-та в 1,5 км от центра города.
Адрес: Московский пр-т, 20 (подвал + два этажа + мансарда).
Назначение: административное, сфера услуг, офис, гостиница.
Характеристики:
Преимущества:
ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!
Арт. 73825143
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам здание на первой линии Московского пр-та в 1,5 км от центра города.
Адрес: Московский пр-т, 20 (подвал + два этажа + мансарда).
Назначение: административное, сфера услуг, офис, гостиница.
Характеристики:
- Общая площадь здания: 862,5 кв. м (подвал + два этажа). Здание является пaмятником apxитeктуры региональнoгo знaчения. Охранные обязательства получены в сентябре 2024 года.
- Площадь земельного участка: 25 соток. Земля не является пaмятником apxитeктуры.
- Дoкументы нa TУ и подключение (элeктричество, газ, вoдоснабжение и водоотведение) получены и aктуальны.
- Узаконен отдельный проезд с ул. Большая Федоровская (на фото). В настоящий момент ведется расчистка территории, спил старых деревьев.
- Есть возможность оформить вариант реконструкции здания с эксплуатируемой мансардой (это добавит порядка 300 кв. м к общей площади здания).
- В подвале планируется размещение коммуникаций и зоны хранения на площади 150 кв. м, ведется выемка грунта для углубления.
- Получены все согласования в госорганах, производится ремонт крыши и фасада, подключение коммуникаций. Внутри все стены подготовлены под отделку, произведены необходимые демонтажные работы, установлено ограждение территории.
- В договоре продавец - физлицо. Один собственник, без каких-либо обременений. По запросу вышлем все необходимые документы.
Преимущества:
- помещение находится в центральной части города, 1,5 км от площади Богоявления;
- первая линия Московского пр-та;
- огромный автомобильный трафик;
- целевое назначение: административное или офисное здание, гостиница (есть первичный проект реконструкции), медицинский центр;
- удобный подъезд с Московского пр-та через ул. Большая Федоровская;
- до ближайших остановок общественного транспорта порядка 80-280 м, более 30 маршрутов во все районы города;
- в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, отель, а также жилые дома;
- в наличии все разрешения и договоры для подключения газа, воды, канализации, электричества;
- без обременений.
ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!
Арт. 73825143
Расположение
Московский проспект, 20
