Толбухина проспект, 28/29, 201.00 м2
13 300 000 ₽
Площадь: 201.00м2 Этаж из 5
66 169 ₽/м
2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам помещение на первой линии пр-та Толбухина.
Адрес: пр-т Толбухина, 28/29 (цокольный этаж, один вход).
Характеристики помещений:
Продавец - физлицо; 1 собственник. Без ограничений и обременений.
Коммунальные платежи: электричество оплачивают арендаторы по счетчикам, тариф 6 руб./кВт; мусор утилизируют арендаторы; отопление и управляющая компания 8 тыс. руб./месяц в среднем по году - оплачивает собственник).
Помещение сдано в аренду. Арендаторы:
Преимущества:
ЗВОНИТЕ!
Арт. 88296572
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам помещение на первой линии пр-та Толбухина.
Адрес: пр-т Толбухина, 28/29 (цокольный этаж, один вход).
Характеристики помещений:
- Общая площадь: 201 кв. м.
- Высота потолков 2,5 м.
- Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; санузел (общий на двоих арендаторов).
- Электричество 22 кВт.
- Доступ 24/7.
- Вывески на фасаде.
Продавец - физлицо; 1 собственник. Без ограничений и обременений.
Коммунальные платежи: электричество оплачивают арендаторы по счетчикам, тариф 6 руб./кВт; мусор утилизируют арендаторы; отопление и управляющая компания 8 тыс. руб./месяц в среднем по году - оплачивает собственник).
Помещение сдано в аренду. Арендаторы:
- Бристоль. Арендная плата 85 тыс. руб./месяц. Арендует более 7 лет. Действующий договор сроком на 5 лет, до 2027 г. В договоре прописано повышение арендной платы раз в пять лет при пролонгации договора.
- Памятники. Арендная плата 40 тыс. руб./месяц. Арендует более 3 лет. Действующий договор сроком на 11 месяцев с пролонгацией, до апреля 2025 г. Возможность ежегодного повышения арендной платы при пролонгации договора.
- Постамат Яндекс.Маркет. Арендная плата 4,5 тыс. руб./месяц. Действующий договор сроком на 11 месяцев с пролонгацией. Возможность ежегодного повышения арендной платы при пролонгации договора.
- Кофейный автомат, арендная плата 5 тыс. руб./месяц.
Преимущества:
- здание расположено на первой линии одной из самых оживленных магистралей города - пр-т Толбухина;
- 300 м до улиц Свободы и Б. Октябрьская;
- очень большой автомобильный и пешеходный трафик;
- вывески очень хорошо видно с пр-та Толбухина как автомобилистам, так и пешеходам или пассажирам общественного транспорта;
- вход рядом со светофором;
- до ближайших остановок общественного транспорта около 300 м, более 15 маршрутов;
- рядом со входом есть небольшая парковка;
- в этом же здании расположены СберБанк, супермаркеты Магнит и Магнит Косметик;
- в соседних зданиях находятся медицинский центр, салоны красоты, супермаркеты Чижик, Ярче, Перекресток, аптека Апрель, магазины Цветторг и Мой мясной;
- вокруг большое количество жилых и административных зданий.
ЗВОНИТЕ!
Арт. 88296572
Расположение
Толбухина проспект, 28/29
