ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещения в новом ТЦ в 120 м от Ленинградского пр-та.

Адрес: ТЦ рядом с домом Ленинградский пр-т, 62 корп. 3 (ТЦ, цокольный этаж, два отдельных входа + два пожарных выхода).
Назначение: торговля, сфера услуг, производство.

Характеристики помещения:

• Общая площадь 675 кв. м (половина этажа площадью 1350 кв. м).
• Высота потолков 4,2 м.
• Отопление - газовое; водоснабжение и канализация - центральные.
• Здание будет оборудовано несколькими лифтами, в том числе для грузов.
• Доступ в помещение 24/7.
• Возможна установка вывески на фасаде.
• Арендодатель - АО. Вид аренды - прямая.
• Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).

Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Оплата: Аренда + все коммунальные платежи.

Преимущества:

1. помещение в новом ТЦ на второй линии Ленинградского пр-та в центральной части Дзержинского района;
2. высокий автомобильный и пешеходный трафик по Ленинградскому пр-ту и второстепенному дублеру;
3. от ТЦ всего 120 м до Ленинградского пр-та;
4. вывеску будет видно автомобилистам, пассажирам общественного транспорта и пешеходам;
5. удобная отдельная парковка перед зданием;
6. до ближайших остановок общественного транспорта 150-200 м, 17 маршрутов;
7. в этом же здании на первом этаже планируется якорный арендатор - магазин федеральной продуктовой сети;
8. рядом расположены два ТЦ с сетевыми арендаторами, что также увеличивает пешеходный и автомобильный трафик;
9. вокруг большое количество многоквартирных жилых домов;
10. в здании будут установлены лифты, в том числе для грузов;
11. планировка с малым количеством несущих конструкций позволяет гибко спланировать пространство;
12. при необходимости можно оборудовать зону погрузки-разгрузки с учетом требований арендатора.

ЗВОНИТЕ!
Арт. 99832255