Чкалова ул., 82, 41.10 м 2
5 800 000 ₽
Площадь: 41.10м 2 Этаж 1 из 5
141 119 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам помещение с отдельным входом и арендатором Ozon на первой линии ул. Чкалова.
Адрес: ул. Чкалова, 82 (первый этаж, один вход).
Назначение: магазин, сфера услуг, ПВЗ, офис.
Характеристики помещения:
Преимущества:
ЗВОНИТЕ!
Арт. 50837788
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам помещение с отдельным входом и арендатором Ozon на первой линии ул. Чкалова.
Адрес: ул. Чкалова, 82 (первый этаж, один вход).
Назначение: магазин, сфера услуг, ПВЗ, офис.
Характеристики помещения:
- Общая площадь: 41,1 кв. м.
- Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел + дополнительная мокрая точка.
- Высота потолков 2,5 м.
- Рольставни на окнах и двери.
- Доступ 24/7.
- Возможность установки вывески на фасаде.
- Арендатор: ПВЗ Ozon с осени 2024 года. Арендная плата: 30 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи. Срок аренды - 11 месяцев с пролонгацией, в июле 2025 г. договор был пролонгирован на следующие 11 месяцев.
- Продавец - физлицо. Один собственник, без обременений и ограничений.
- Коммунальные платежи: зимой примерно ~5-6 тыс. руб./месяц; летом ~3 тыс. руб./месяц.
- Цена продажи: 5,8 млн рублей.
Преимущества:
- помещение находится на первой линии ул. Чкалова;
- надежный арендатор (ПВЗ Ozon), с которым в июле продлен договор на следующие 11 месяцев;
- первый этаж, отдельный вход;
- удобный подъезд к зданию с ул. Чкалова и Угличской, Республиканского проезда;
- общая парковка вдоль здания;
- ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от входа, 11 маршрутов;
- в этом же здании находятся ПВЗ Авито, м-н Бристоль;
- в соседнем здании расположено кафе и м-н Винный склад;
- в шаговой доступности большое количество многоквартирных жилых домов (в том числе новых), а также: супермаркеты Пятерочка, Дикси и Магнит, аптеки, учебные заведения, Почта России;
- очень хорошее состояние помещения.
ЗВОНИТЕ!
Арт. 50837788
Расположение
Чкалова ул., 82
