Площадь: 1950.00м2
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам здание действующей гостиницы в Заволжском районе.
Адрес: ул. 3-я Яковлевская, 23 (два этажа + цокольный этаж + мансарда; основной вход, отдельные входы на цокольный этаж, пожарные выходы).
Назначение: гостиница или любое другое направление в сфере услуг, торговли, офис, жилое.
Характеристики помещений:
- Площадь здания: 1950 кв. м.
- Площадь земельного участка: 15 соток (в собственности).
- Высота потолков: цокольный этаж - 4,02 м; остальные этажи - 3,05-3,07 м.
- Водоснабжение - скважина (есть документы с заключением от СЭС), канализация - центральная, отопление - собственные газовые котлы. Бойлеры. Санузлы в каждом номере.
- Электричество 100 кВт.
- Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение снаружи и внутри.
- Возможность установки вывески.
- В договоре продавцы - физлица; 2 собственника.
- Год постройки: 2012. Назначение здания: жилое.
- В настоящий момент в здании располагается гостиница на 51 номер + 8 служебных помещений. Корпоративные договоры, хорошая загруженность круглый год, без привязки к туристическому сезону. Финансовые показатели предоставляются по запросу.
- Цена продажи: 140 млн рублей.
Преимущества:
- здание находится в зоне активной жилой застройки в Заволжском районе;
- рядом бор, хорошая экология;
- теплый и сухой цокольный этаж с окнами, высокими потолками (4 м) и отдельными входами;
- 200 м до Северо-восточной окружной дороги и пр-та Авиаторов;
- удобный подъезд, своя благоустроенная территория вокруг здания, парковка;
- огромный автомобильный трафик;
- небольшие коммунальные платежи и налоги;
- выполнено благоустройство территории;
- удобный подъезд к зданию с пр-та Авиаторов, СВОД, перед зданием начинаются трассы на Любим и Красный Профинтерн;
- ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от здания, 13 маршрутов.
Арт. 54342372
Специалист
Налетова Елена
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
