Промышленное ш., 52с1,
380.00 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 380.00м²

---

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение 2 этаж в Дзержинском районе на первой линии Промышленного шоссе.

Адрес: Промышленное ш., 52с1 (второй этаж, один вход).
Назначение: швейное производство, офис, магазин, сфера услуг.

Характеристики помещений:
Общая площадь: 380 кв. м.
Отопление - собственная газовая котельная; водоснабжение, канализация - центральные; два санузла.
Высота потолков 3,1 м.
Пожарная сигнализация, интернет в здании.
Вентиляция.
Доступ 24/7.
Возможность оформления юридического адреса.
Возможность установки вывески на фасаде.
Сроки аренды: в приоритете долгосрочный договор, но возможно заключение договора на 11 месяцев с последующей пролонгацией.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
В договоре арендодатель - ООО с НДС; вид аренды - прямая.
Аренда + коммунальные платежи: электричество и водоснабжение по счетчикам. Цена электроэнергии 8,07 руб./кВт.

Преимущества:
первая линия Промышленного шоссе;
15-20 минут до центра города;
удобный подъезд с Промышленного шоссе, Ленинградского пр-та и развязки Юбилейного моста;
парковка по периметру здания, возможность согласовать некоторое количество выделенных парковочных мест;
малое количество несущих конструкций (столбы), что дает широкие возможности для планировки помещения;
выполнен черновой ремонт (залиты полы, проведена электрика и вентиляция), все готово для чистовой отделки;
до ближайших остановок общественного транспорта порядка 400-600 м, 21 маршрут;
в этом же здании расположен магазин автозапчастей для грузовых автомобилей;
в соседнем здании расположен оптовый магазин автозапчастей, напротив - автосалон.

Арт. 60824414