Октября проспект, 78к8,
1000.00 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 1000.00м²

---

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам теплое производственно-складское помещение на пр-те Октября.

Адрес: пр-т Октября 78к8 - здание напротив данного адреса (первый этаж).
Назначение: производство, склад, магазин.

Характеристики помещений:

• Общая площадь: 1000 кв. м.
• Водоснабжение, канализация - центральные; отопление - газовое (газ подведен к зданию, есть котлы, в ближайшее время будет монтаж и подключение).
• Электричество: 70 кВт с возможностью значительного увеличения.
• Высота потолков 6 м, до балок 5,5 м.
• Доступ 24/7.
• Возможность установки вывески на фасаде.
• Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.
• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
• В договоре арендодатель - ООО с НДС; вид аренды - прямая.

Цена аренды: 610 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи (отопление - индивидуальный газовый котел или пропорционально площади; электричество по счетчику - 8 руб./кВт; водоснабжение по счетчику).
Возможность аренды прилегающей уличной площадки (будет выравнена) по цене 65 руб./кв. м в месяц.

Преимущества:

• 900 м до пр-та Октября;
• удобный подъезд через Тутаевский пр-д;
• собственник в ближайшее время установит окна и ворота, подведет отопление;
• собственник готов своими силами выполнить заливку пола (работы авансирует арендатор, далее сумма возвращается в виде арендных каникул);
• возможность арендовать меньшую площадь (перегородку устанавливает арендатор за свой счет);
• возможность арендовать прилегающую уличную площадку (будет произведено выравнивание и отсыпка);
• ворота на обе стороны;
• возможность установки дополнительных ворот;
• возможность установки вентиляции;
• до ближайших остановок общественного транспорта порядка 900 м, 23 маршрута;
• возможность дополнительно арендовать офис в соседнем здании;
• возможность дополнительно арендовать помещения на 2-3-4 этажах (по запросу будут сделаны соответствующие восстановительные работы, есть лифтовые шахты).

Звоните!
Арт. 64119620