ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА
Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение в ТЦ Лес на первой линии проспекта Фрунзе.
Адрес: пр-т Фрунзе, 43 (цокольный этаж, три входа: основной, дополнительный и эвакуационный).
Назначение: магазин, сфера услуг, производство, склад.

Характеристики помещений:

• Общая площадь: 946 кв. м. Возможные варианты арендуемых площадей: 946 кв. м (в приоритете), 600 кв. м, 346 кв. м.
• Отопление, водоснабжение, канализация - центральные.
• Электричество 20 кВт, увеличение обсуждается индивидуально.
• Высота потолков 2,6-3,2 м.
• Охранно-пожарная сигнализация, интернет.
• Приточно-вытяжная вентиляция.
• Доступ 24/7.
• Возможность установки вывески на фасаде.

Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочная аренда.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
В договоре арендодатели - физлицо, ИП, без НДС; вид аренды - прямая.
Цена аренды всей площади 946 кв. м: 570 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи (в том числе вода и электричество по счетчикам; электроэнергия 7 руб./кВт).
Цена аренды части помещения обсуждается индивидуально.

Преимущества:

• помещение расположено в ТЦ Лес на первой линии пр-та Фрунзе;

удобный подъезд с пр-та Фрунзе;

• парковки по периметру здания;
• до ближайшей остановки общественного транспорта 100-150 м, 7 маршрутов;
• в настоящий момент помещение в стадии внутренней отделки;

Торговый Центр "Лес":

• 4 этажа;
• общая площадь более 4 тыс. кв. м;
• на первом этаже расположены супермаркеты Магнит и Магнит Косметик;
• на втором этаже будут располагаться различные магазины, аптека и салон красоты;
• на третьем этаже будет размещен фитнес-центр и дополнительные сервисные услуги.
• торговый центр находится в центре крупного жилого массива с большим количеством многоэтажных домов.

ЗВОНИТЕ!
Арт. 75125053