Ярославская область, Ярославский район, Ракино д., д.32Б, 302.00 м 2
11 880 000 ₽
Площадь: 302.00м 2 Этаж 1 из 1
39 337 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам ГАБ с федеральным сетевым арендатором в Ярославском р-не.
Адрес: Ярославский р-н, д. Ракино, 32Б (помещение в отдельно стоящем здании, первый этаж, основной вход + зона разгрузки-погрузки).
Назначение: торговля, сфера услуг.
Характеристики помещения:
Арендатор: федеральная сеть магазинов Магнит. Договор с 2024 г. на 10 лет.
Арендная плата: 110 тыс. руб. / месяц + 3% от РТО (выручки) + коммунальные платежи. Предусмотрена ежегодная индексация фиксированной части на 4%.
Преимущества:
ЗВОНИТЕ!
Арт. 107500999
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам ГАБ с федеральным сетевым арендатором в Ярославском р-не.
Адрес: Ярославский р-н, д. Ракино, 32Б (помещение в отдельно стоящем здании, первый этаж, основной вход + зона разгрузки-погрузки).
Назначение: торговля, сфера услуг.
Характеристики помещения:
- Общая площадь здания: 302 кв. м.
- Высота потолков: 4 м.
- Водоснабжение - скважина; канализация - септик; отопление - электрическое (есть ТУ на газ).
- Электричество 30 кВт.
- Сплит-системы.
- Охранно-пожарная сигнализация, интернет.
Арендатор: федеральная сеть магазинов Магнит. Договор с 2024 г. на 10 лет.
Арендная плата: 110 тыс. руб. / месяц + 3% от РТО (выручки) + коммунальные платежи. Предусмотрена ежегодная индексация фиксированной части на 4%.
Преимущества:
- помещение в новом отдельно стоящем здании;
- надежный федеральный сетевой арендатор с долгосрочным договором;
- хороший автомобильный трафик;
- большое количество индивидуальных жилых домов (коттеджей) вокруг здания;
- вместительная площадка перед зданием с возможностью подъезда грузового транспорта;
- зона разгрузки-погрузки с широкой дверью и навесом;
- до ближайших остановок общественного транспорта около 200 м, 6 маршрутов;
- 15 минут на автомобиле от Октябрьской пл.;
- в этом же здании расположены магазины КрасноеБелое и Винный склад;
- в соседних зданиях супермаркет Пятерочка, ПВЗ Ozon и WB.
ЗВОНИТЕ!
Арт. 107500999
Расположение
Ярославская область, Ярославский район, Ракино д., д.32Б
