ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Продам офис в бизнес-центре "Омега" на первой линии Ленинградского пр-та.
Адрес: Ленинградский пр-т, 33 (второй этаж).
Назначение: офис, сфера услуг.

Характеристики помещения:

• Общая площадь: 53 кв. м. Три кабинета: 31, 12 и 10 кв. метров.
• Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел на этаже (рядом с помещением).
• Высота потолков 3,5 м.
• Пожарная сигнализация, интернет.
• Мобильный кондиционер (вывод в коридор), вытяжная вентиляция.
• Доступ в здание с 8 до 19 часов. Более раннее начало или более позднее окончание работы возможно, по уведомлению администрации и охраны.
• Возможность установки вывески в коридоре на входе в помещение, также предусмотрено размещение информационных табличек на специальных стендах.
• Продавец - физлицо. Один собственник, без обременений.

Ранее в помещении располагался магазин автозапчастей. На данный момент не эксплуатируется.
Коммунальные платежи: электричество по счетчикам, остальное - пропорционально площади. Общие платежи летом ~6 тыс. руб./месяц; зимой ~13 тыс. руб./месяц.
Налог ~20 тыс. руб. в год.

Преимущества:

1. здание на первой линии Ленинградского пр-та;
2. удобный подъезд и большая парковка перед офисным центром и во дворе;
3. до ближайших остановок общественного транспорта около 200 м, 14 маршрутов;
4. в этом же здании находятся около 50 других различных организаций;
5. в шаговой доступности различные торговые, сервисные и производственные здания;
6. наличие кафе-столовой в бизнес-центре на первом этаже;
7. несколько лифтов, в том числе грузовой;
8. очень хорошее состояние помещения.

ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!
Арт. 118975361