Жукова ул., 31/17, 89.70 м2
9 400 000 ₽
Площадь: 89.70м2 Этаж 1 из 5
104 793 ₽/м
2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам помещение с готовым действующим бизнесом в индустрии красоты.
Адрес: ул. Жукова, 31/17 (первый этаж, два входа: основной со двора и эвакуационный).
Назначение: сфера услуг, магазин, офис.
Характеристики помещения:
Один собственник (физлицо / ИП).
На данный момент в помещении работает салон красоты.
Коммунальные платежи (общая сумма): 12-15 тыс. руб./мес. летом; 25 тыс. руб./мес. зимой.
Электричество 2-3 тыс. руб./мес. (коммерческий тариф). Отопление 6-7 тыс. руб./мес. Тариф за интернет как для жилого помещения.
Налог 12,2 тыс. руб./год.
Арендные платежи (сданы не все кабинеты, часть используется для проведения обучения): 45 тыс. руб./мес., включая коммунальные платежи.
Оснащение и арендаторы:
Преимущества:
ЗВОНИТЕ!
Арт. 91088474
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам помещение с готовым действующим бизнесом в индустрии красоты.
Адрес: ул. Жукова, 31/17 (первый этаж, два входа: основной со двора и эвакуационный).
Назначение: сфера услуг, магазин, офис.
Характеристики помещения:
- Общая площадь 89,7 кв. м.
- Высота потолков 2,6 м.
- Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел + 6 мокрых точек в кабинетах (холодная и горячая вода). Вода и канализация подведены напрямую от основных магистралей, независимо от общедомовых. Два водонагревателя. Подключение для стиральной машины в санузле.
- Электричество 16 кВт, отдельный ввод напрямую от подстанции.
- Охранно-пожарная сигнализация, интернет, решетки и рольставни, видеонаблюдение.
- Кондиционер, вентиляция.
- Доступ в помещение 24/7.
- Возможна установка вывески на фасаде.
Один собственник (физлицо / ИП).
На данный момент в помещении работает салон красоты.
Коммунальные платежи (общая сумма): 12-15 тыс. руб./мес. летом; 25 тыс. руб./мес. зимой.
Электричество 2-3 тыс. руб./мес. (коммерческий тариф). Отопление 6-7 тыс. руб./мес. Тариф за интернет как для жилого помещения.
Налог 12,2 тыс. руб./год.
Арендные платежи (сданы не все кабинеты, часть используется для проведения обучения): 45 тыс. руб./мес., включая коммунальные платежи.
Оснащение и арендаторы:
- зона ожидания и ресепшен;
- зал парикмахеров на 3 рабочих места;
- 2 парикмахера, работают в данном салоне более 10 лет; третий мастер заключил социальный контракт по этому адресу; четвертый мастер работает 2 года и проводит обучение;
- мастер маникюра и педикюра с наработанной базой клиентов, работает более 6 лет, сертифицированный инструктор;
- полностью оснащенные рабочие места для парикмахеров, мастеров маникюра, педикюра, косметологов и бровистов;
- солярий (наработка ламп всего 5 часов) со встроенным кондиционером;
- вся мебель и оборудование.
- Бонус: учебный центр мастеров индустрии красоты:
- группа ВКонтакте (18 000 живых подписчиков), страница администратора (более 7 000 живых подписчиков, наработанных за 10 лет);
- авторские программы обучения с методическими материалами для мастеров маникюра, педикюра, бровистов, наращивания ресниц и депиляции;
- оборудование для проведения курсов, зона для обучения: аудитория (парты, столы, шкафы, стеллажи, стулья, зеркала бровистов, кушетка), 6 аппаратов для маникюра и педикюра, 3 пылесоса, оборудование для зоны дезинфекции и стерилизации, материалы для проведения процедур;
- 3 инструктора, готовых проводить курсы ежемесячно (один работает в данном салоне; двое приглашенных - сотрудничают с центром более 5 лет);
- все инструкторы - практики с многолетним опытом, многократные чемпионы в своей сфере.
Преимущества:
- готовая выстроенная бизнес-система в сфере красоты, состоящая из нескольких направлений;
- 10-15 минут до центра;
- помещение в 300 м от улиц Чкалова и Угличской;
- здание расположено в центре микрорайона с большим количеством жилых домов;
- удобный подъезд с улиц Чкалова и Угличской;
- до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300 м, 13 маршрутов;
- асфальтированная площадка-парковка перед входом в помещение;
- над помещением нет точек с водой, нет риска протечки и затопления;
- параметры позволяют оформить лицензию на оказание услуг, в том числе медицинских;
- все мастера заинтересованы в продолжении работы в данном салоне (аренда либо процент);
- отличное состояние помещения и оборудования.
ЗВОНИТЕ!
Арт. 91088474
Расположение
Жукова ул., 31/17
