Налетова Елена
Специалист
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Продам помещение на первом этаже с отдельным входом на первой линии ул. Наумова.

Адрес: ул. Наумова, 61 (первый этаж, два входа: основной + отдельный вход в помещение котельной).
Назначение: магазин, сфера услуг, офис.

Характеристики помещения:
  • Общая площадь 76 кв. м.
  • Высота потолков 2,6 м.
  • Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение и канализация - центральные; санузел + мокрые точки (кухня, подсобное помещение, кабинеты). Горячая вода круглый год.
  • Электричество до 15-17 кВт (установлен автомат на 32 А). В документах указано 1 кВт.
  • Пожарная сигнализация, интернет (Нетис Телеком), видеонаблюдение с жестким диском на 2 Тб, рольставни на входной двери и окнах.
  • Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом входящего воздуха.
  • Доступ в помещение 24/7.
  • Возможна установка вывески на фасаде.
  • Один собственник. Продавец - физлицо. Без обременений и ограничений.
  • Помещение сдается в аренду мастерам-массажистам.
  • Коммунальные платежи: вода и электричество - по счетчикам (электроэнергия порядка 9 руб./кВт); 1,5 тыс. руб./мес. - ТСЖ; 750 руб./месяц - капремонт; отопление 1,4-2 тыс. руб./месяц.


Преимущества:
  1. здание находится в 10-15 минутах от центра города;
  2. первая линия ул. Наумова;
  3. большое количество жилых домов, в том числе новостроек, в пешей доступности;
  4. рядом расположен бизнес-центр, спорткомплекс, супермаркет Верный, аптеки и ПВЗ;
  5. удобный подъезд на автомобиле с пр-та Толбухина и Московского пр-та, общая парковка прямо перед входом в помещение;
  6. до ближайших остановок общественного транспорта около 300-500 м, 8 маршрутов;
  7. удобная входная группа с козырьком и без лестницы;
  8. отличное состояние помещения;
  9. в планировке и отделке учтены все требования, необходимые для получения лицензии на медицинскую деятельность.


ЗВОНИТЕ!
Арт. 93151312
Расположение

Наумова ул., 61

Похожие объекты

Посмотреть другие объявления в этой категории