ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Продам НТО на ул. Урицкого у ТЦ Космос.
Адрес: Ленинградский пр-т 49а (НТО, один вход).
Назначение: магазин, сфера услуг.

Характеристики помещения:

• Общая площадь: 27,5 кв. м.
• Высота потолков 2,5 м.
• Отопление - павильон утепленный, кондиционер с функцией обогрева; водоснабжение, канализация - отсутствуют, но есть возможность завести коммуникации внутрь павильона (на данный момент действует договоренность с ТЦ Космос о пользовании санузлом в ТЦ).
• Электричество 3 фазы.
• Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение снаружи и внутри.
• Кондиционер с функцией обогрева воздуха; выполнена подготовка для установки вентиляции.
• Доступ 24/7.
• Возможность установки вывески на фасаде, а также световой рекламы в окнах.
• Ранее в павильоне более 15 лет располагался цветочный магазин, сейчас арендатора нет.
• Цена аренды земельного участка под павильоном (30 кв. м): 31,5 тыс. руб. в месяц.
• Коммунальные услуги: электричество по счетчику.

Преимущества:
+ НТО расположен у ТЦ Космос, на первой линии ул. Урицкого;
+ 300 м до Ленинградского пр-та и 600 м до пр-та Дзержинского;
+ высокий автомобильный и пешеходный трафик;
+ удобный подъезд с пр-та Дзержинского и Ленинградского пр-та, большая парковка рядом со входом;
+ до ближайших остановок общественного транспорта 350-400 м, 25 маршрутов;
+ вход в павильон находится в 20 м от входа в супермаркет Пятерочка;
+ вокруг находится большое количество многоэтажных жилых домов, различных магазинов, несколько учебных заведений;
+ сделан ремонт кровли и фасада, установлены витрины;
+ утепление стен выполнено плитами в два слоя, общей толщиной 10 см; обшивка влагостойкой корабельной фанерой;
+ сделано затемнение окон для лучшей видимости световой рекламы.

ЗВОНИТЕ!
Арт. 125989043